北京取消普宅和非普标准，加大住房交易税收优惠力度

北京论坛社区 · 发表于 2024-11-19 12:15:32

记者从北京市住建委获悉，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，本市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
《通知》明确，根据《公告》规定，北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
《通知》明确，本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。
《通知》自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。北京论坛 › 北京新闻 › 北京新闻 ›

新中有你 · 发表于 2024-11-20 23:44:34

顶一下你顶一下你

作嘔 · 发表于 2024-11-21 14:55:26

房屋出租的

忠诚杨伟 · 发表于 2024-11-24 14:42:22

支持一下你！

文君视野 · 发表于 2024-11-26 14:30:22

支持你一下

许新文 · 发表于 2024-11-29 11:30:18

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北京取消普宅和非普标准，加大住房交易税收优惠力度

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